蚌埠59个楼盘房价揭秘!高铁某盘1年房价翻倍!滨湖新区一套房抵淮上两套!

蚌埠房价到底有多火爆！用数字来说话！

淮上片区现在均价4963元/㎡！

一直作为价格洼地的淮上区，在一系列利好的政策和楼市整体火爆的带动下，房价较2016年涨幅较大！

就拿明珠广场凤凰城来说，去年7月均价4200元/㎡，今年7月某二手房网上报价5000元/㎡，涨幅将近20%。

高新区价约5525/㎡！

绿地世纪城去年7月五期派克公馆成交均价4000元/㎡；三期柏仕公馆现房销售，成交均价3700-4000元/㎡；四期布鲁斯小镇成交均价约4800元/㎡。就拿去年成交均价4000元/㎡来说，较之今年的5500元来说，涨幅将近35%！

禹会片区均价约6716元/㎡！

其中信地潜龙湾，去年7月均价5500元/㎡，较之今年某二手网站上的8200元/㎡来说，涨幅达49%！

滨湖新区均价约8725元/㎡！

滨湖新区作为蚌埠房价的高低，现在除禹洲新城里均价6800元/㎡，天湖国际（公寓）均价7200元/㎡外，无低于8000元/㎡的在售楼盘！

拿海亮天御来说，去年7月均价15#中户，折均价4700元/㎡；29#均价5000元/㎡；31#大平层，均价7000-8000元/㎡，26号楼约5200-5300元/㎡左右。拿去年7月5000元/㎡来说，较今年7月均价9000来说涨幅达到80%！！！

高铁新区均价5150元/㎡！

智慧锦城作为高铁新区纯新盘，5月首开800多套房源，开盘即售罄！去年7月海亮明珠均价3400-4300元/㎡，较之今年均价及6700元/㎡来说，涨幅达到97%！！！

经开区均价约8516元/㎡！

这个片区房价，拿琥珀新天地去年7月均价和苑82-142㎡均价5200元/㎡；多层7#楼，均价6300元/㎡来说，较之今年7月均价7600来说，涨幅达到45%！！

龙子湖区均价约6200元/㎡！

荣盛香榭兰庭去年7月4280元/平起，均价5000元/㎡，较之今年某二手网上均价6600元来说，涨幅达到52%！

蚌山区均价约7018元/㎡！

其中，万象·新城里备案均价过万！玉龙湖畔，7月首开，龙子湖西北岸沿湖新盘！去年7月均价5800元/㎡，较之今年某二手网站上的8500元/㎡，涨幅约31%！

小编来为大家算笔账：以一套房子100㎡，全款付清来说。就以滨湖新区均价8725元/㎡来算，你需要付872500元；

若在淮上区，以均价4963元/㎡来算，你需要496300元；

若在高新区，以均价5150元/㎡来算，你需要515000元。

一套滨湖新区的房子可以买1.75个淮上区的房子；买1.69个高新区的房子！

在每个城市都有所谓的房价高地和洼地，房子是用来住的，能够满足自己的需求最重要。如果是刚需，小编建议不如多到淮上区、高新区、高铁新区看看，毕竟在蚌埠做个公交车，就能让你从南到北。

作为改善来说，滨湖新区、张公山腹地、城南新区。也都是不错的选择！

在一二线城市，限购、限贷政策的趋势紧下，三四线城市涨幅一往直前！在此小编想要说，买房要趁早，不要观望！

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编辑助理：小文