2017清华附中、滨湖国际学校等名校纷纷入驻合肥!56家重点学区房降价!最高跌6181元/㎡!120家小区最新价曝光!

过完农历新年，新的一年算是真正到来了！假期过完，很多人又开始新一年的规划。

对于购房者来说，新的一年依然是抓住机会买好房，对于合肥的家长来说，最重要的还是孩子的教育问题。2017年合肥市的教育资源又会有什么不同的变动呢？重点学区房价格又会有怎样的变化？我们一起往下看↓↓↓↓↓↓↓↓

合作化路中学

位于合作化路与黄山路交口西北角，学校规划占地面积为47.1亩。

依据规划布点要求，该学校设计规模为36个班级，建成后能容纳1800名学生在此就读。总建筑面积为30800平米，主要建设包括教学楼、行政楼、实验楼、操场、食堂和地下车库等，项目建设资金约14000万元。

金湖学校分校

在原有37中校址的基础上进行改造，学校规划总占地面积43.48亩，总建筑面积16400平方米，其中改造原有教学楼面积4500平方米，扩建面积11900平方米，将建教学楼、实验楼、体育馆等，配套还有塑胶田径场和篮球场等设施。

西园小学

规模为36个班级，计划选址于怀宁路与高河西路交口东南角(市中院南侧)。

拟打造的合作化路中学位于蜀山区合作化路与黄山路交口西北角，科技馆以北。该校规划占地面积40亩。依据规划布点要求，学校规模为36个班，能容纳1800名学生同时就读。

蜀山初级中学

选址于蜀山区产业园内，位于甘泉路与玉镜路的西南角。学校规模为36个班，能容纳1800名学生就读。校园内将建有包括图书馆、运动场等配套设施。黄山路小学分校位于皖河路以南，石台路以西，在原西城小学老校址的基础上进行升级换代。

望岳中学

位于岳西路和庙岗路交口处，该校东邻岳西路、南邻庙岗路、西邻怀宁路、北邻华地公馆小区，规划规模为48个班。青阳路小学位于青阳路与长岗路交口的东南角，规划占地面积40亩。依据规划布点要求，学校规模为48个班，能容纳2400名学生就读。

祁门路小学(拟命名)

规模为60个班级，计划选址于石台路与祁门路交口东北角；

望江路中学

位于合作化路与望江路西南角，是印象西湖小区的配套学校，项目占地面积为30亩，总建筑面积为1.29万平方米，学校建设有回字形教学楼、阶梯教室、运动场及配套设施等。建成后可容纳约2000名学生就读，设计为36个班。

根据规划，滨湖国际双语学校是一所秉承“中西文化融合”发展理念的新学校，为15年学制，涵盖幼儿园至高中，共72个班。

位于云南路与南宁路交口东南地块。建设用地面积约120亩，其中幼儿园12个班，每班20人，4个年级，共240人；小学36个班，每班35人，6个年级共1260人；初中12个班，每班30人，3个年级共360人；高中12个班，每班30人，3个年级，共360人；在校学生规模为2220人，总建筑面积约5.5万平方米，操场为400米环形跑道，图书馆、中小学剧场、体育馆、餐厅等一应俱全。

上海世界外国语学校

12月23日下午，上海世界外国语学校与包河区正式签约，双方将在滨湖合作建设合肥上海世界外国语学校，主打国际化特色，预计2019年秋季开始招生。

合肥上海世界外国语学校规划位于滨湖卓越城中心板块内，西邻黑龙江路，北临锦绣大道，占地面积约120亩。学校将设立幼儿园、小学、初中、高中四个学段，每个年级4个班;幼儿园从托班开始设立，每个年级100名学生;小学阶段每个年级120名学生;初中阶段每个年级144名学生;高中阶段每个年级180名学生，在校学生人数设计规模约为2100人。

作为合肥市老牌重点小学，南门小学周边的二手房一直很受关注。从1月最新报价来看，价格基本开始小幅增长。

目前六安路小学周边比较受欢迎的几个二手房小区3家下跌，3家增长，幅度都不是很大。

值得注意的是部分之前降价的小区目前有回升趋势。井巷小区先前连续两月下跌，1月价格开始回温。

利港银河广场价格从去年10月到12月连降两月，1月最新报价显示，价格上涨明显。滨湖二手房要回春？

不过从整体报价来看，师范附小周边的二手房还是降价的趋势，幅度不大。

青年路小学周边热度较高的二手房小区1月最新报价显示4家价格开始回温，景治园、东方广场依然是连月下跌的“节奏”。

红星路小学周边重点二手房小区1月最新报价3家价格开始增长，2家依然小幅下跌。

屯溪路小学附近二手房1月报价降价幅度偏小，基本在可接受范围内浮动。

中天左岸公馆价格连降两月后，价格开始小幅回温。不管是涨还是跌，幅度都不是很明显。

安居苑小学周边二手房1月最新报价基本还是以下跌为主，但幅度不明显。

长二小周边的学区房价格目前基本在1.5W左右，不同小区略有差异，从1月最新报价来看，涨跌幅变化不大。

西园新村小学位于蜀山区，从1月最新报价来看，周边二手房价格开始小幅上升。

50中新区附近的二手房1月最新报价基本开始上涨，整体降价幅度不高，少量小区价格依然略有下跌。

在合肥的很多家长的眼中，50中就是“升学率”！所以50中的学区房一直以来备受追捧，从表格中可以看到，1月最新报价依然以小幅下跌为主。

四十五中周边几家重点的二手房1月最新报价基本浮动不大。

科大附中可谓是名校中的名校，附近的二手房价格1月最新报价基本开始上涨。

从1月最新报价来看，滨湖区的二手房价格整体还是小幅下跌的趋势。

48中周边主要的二手房小区1月最新报价一片飘红~涨幅不太明显。

168玫瑰园校区的属于精英教育，这种备受追捧的学校附近的二手房价格基本上不会有太大的下跌，幅度较小。

四十二中附近以老小区为主，目前价格已经连续3个月有所下降。

寿春中学附近的二手房一直较为火热。柏景湾连续两个月最新报价显示有所增长。

琥珀中学前几年整体实力不错，附近的二手房还是不错的。1月最新报价开始小幅上涨。