济南2017年三季度新开楼盘性价比测评榜出炉

2017年3季度济南楼盘性价比排行榜的上榜楼盘共有10个，这10个项目分别位于历城区（中海华山珑城、万科龙湖紫郡、龙湖·春江郦城、龙湖·春江悦茗）、高新区（重汽翡翠雅郡、华皓英伦联邦）、市中区（世茂原山首府）、天桥区（恒大滨河左岸）、槐荫区（蓝石大溪地）和长清区（中建长清湖）。

CRIC房产测评网根据这些楼盘自身的产品情况、开盘销售情况、开盘价格情况，并经过严格的系统打分，生成性价比测评TOP10。

下面我们分别来看一下前三个上榜楼盘的情况，究竟它们是以什么优势登上楼盘性价比测评榜前三甲的呢？

TOP1 中海华山珑城

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地址：[历城-华山风景区] 二环东路与小清河北路交汇处路北 

分析师点评：整个社区属于环湖而建，南依小清河，社区中心位置为华山、华山湖。项目地势为南低北高，西低东高。社区分为四大板块，分别为金融商务区、高端生态区、生态人文区和旅游度假区。项目本身是生态大盘，项目内部会建设大量商业、酒店、公寓等多种配套，项目建成后，商业配套投入使用，公交站点增加，公交出行更加便利。

TOP2 重汽翡翠雅郡

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地址：[高新-高新区会展中心] 经十东路孙村立交桥北

分析师点评：重汽翡翠雅郡位于济南五个次中心之一的孙村片区，片区内产业集聚，未来发展潜力大。项目共分为南北两个地块，包括90㎡的两室、100㎡ 的三室以及130㎡的错层“两代居”和140㎡ 的创新“两代居”，项目采用西班牙风情建筑、半围合式花园庭院，居住舒适度较高。重汽翡翠雅郡已签约北京师范大学基础教育实验学校，且学校建设已封顶，2018年9月开学。社区配有2.2万平商业街，完全满足买菜做饭等日常的生活消费。同时项目建设有高端会所内含泳池、健身房等，提高业主生活品质。

TOP3 万科龙湖紫郡

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地址：[历城]历城飞跃大道与新村中路交汇处

分析师点评： 项目位于世纪大道与新村中路交汇处，属于新东站片区、雪山片区、唐冶核心区三圈交汇核心位置，同时也为东部发展重点片区，紧邻城市主干道飞跃大道，且距离工业南路仅1500米，交通自驾出行方便；项目周边紧挨济钢总医院、济钢体育馆等生活配套完善，同时项目紧挨韩仓河生态片区，未来居住氛围浓厚。未来轻轨R2线通过项目周边，出行便捷。项目占地3万㎡，总建面积7万㎡，共规划6栋住宅楼，3栋8+1楼栋，1栋9+1楼栋及2栋17+1楼栋，整体小区以首改及改善客户为主，小区共两排楼栋规划，东西两侧规划商业分布，满足住户的基本购物需求，小区车位配比为1:0.92，东西两侧各有车库出入口，进出户方便。小区绿化主要集中于楼栋之间，规划纯中式园林，三重门第，三进院落，环境优越。

本文来源/克而瑞房产测评网

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