通过什么途径实现外墙免抹灰?
我们如何缩短探索期?
万科围绕“提高质量,提升效率,减少用工”进行了大量的工业化探索与尝试,也积累了一些有益的经验,万科根据以往的经验编制了《万科工业化体系作业指导书》,今天分享给大家......
通过什么途径实现外墙免抹灰?
我们如何缩短探索期?
万科围绕“提高质量,提升效率,减少用工”进行了大量的工业化探索与尝试,也积累了一些有益的经验,万科根据以往的经验编制了《万科工业化体系作业指导书》,今天分享给大家......
竖向剪力墙板采用挤压整板,并设置加劲筋,增加板的刚度
销钉孔处采用不锈钢圆环加固,增加板边薄弱处的刚度
▲国外铝合金模板所采用的销钉孔加固方式
剪力墙转角板和侧板采用弹簧螺栓连接
窗洞口模板采用8块零件构成(无企口)
窗洞口模板采用8块零件构成(无企口)
窗洞口模板采用8块零件构成(无企口)
梁底采用通长模板
梁底采用通长模板可有效减少梁成型面的变形,且方便支撑
降板模具
楼板预留洞口模具
出现位置 | 窗洞口 |
属于范畴 | 模板加工工艺 |
风险指数 | ★★★★(渗漏风险) |
造成危害 | 未留企口,窗安装后留有渗流风险 |
改进方式 | 配模时需考虑带企口(至少下口留坎) |
窗洞口未设置企口
现场工具简陋(锤子+撬棍)
简陋工具对混凝土成型面破坏
专用拆模器
窗洞口设置十字向支撑
❶检查柱根部是否平整,确保在同一个标高;对外围的k板进行标高符合;
❷检查放线是否准确,质检员核实轴线以及对分布线检查(下图所示问题请仔细检查);
❸施工员检查临边轴线与外墙控制线是否核实;
❹检查钢筋的定位是否偏位的问题,定位钢筋是否焊接到位,不脱离(注意定位钢筋间距,特别是长度较大的墙中部);
❺清理模板(清理完向上传递,板与板之间的所有拼缝均需清理),刷好脱模剂,请施工员验收合格后方可安装;
❻对已拆除的柱墙进行检查,对存在问题的柱子进行分析,是否有变形的问题
❼先安装单面模板,在阴角的地方以及相应螺杆洞的地方放置水泥撑块(每两根螺杆之间的一块铝模板必须放置水泥撑块,避免模板向里凹陷),外墙模板优先安装。
❽将单面模板进行检查,尺寸、定位是否相符,检查合格后方可安装下一面板;
❾模板安装完成进行定位检查,进行初步调整;
❿对已经初步调整的柱子,安装龙骨。
⑪先对柱墙上下龙骨进行加固,先拧中间螺丝,然后拧两边螺丝,两边平行用力,防止一边用力过劲,另一边不能与模板紧靠的问题。
外墙免抹灰条件下混凝土界面处理,其产品及工艺应具备下述性能:
文末总结
因目前全现浇钢筋混凝土外墙试点正在实施过程中,尚无详细的定量的分析,但经与设计沟通基本有如下共识:
☀万科工业化体系作业指导书分享完毕......
-----------------
近期课程:
深圳 4月14-15日 基于大数据管理视角的《房地产运营管理模式升级与价值再造》
深圳 4月20-21日 2018广东城市更新项目《并购、合作、税务筹划及全过程风险识别与防范》
成都 4月21-22日 批量精装修全流程精细化管理之《工程管理核心要点把控及招标采购与成本管理经验分享》
北京 4月21-22日 新常态下现代房企转型升级之《产业园区、产业新城及特色小镇的规划、招商与运营管理能力提升》
深圳 4月22日 东莞及临深片区《“三旧改造”最新政策解读及未来趋势研判与专项规划编制操作实务》
深圳 5月12-13日 “抓本质、转思维、自优化”新商业生态下的《房地产管理进化与落地实操》
成都 5月12-13日 批量精装修全流程精细化管理之《全程风险防控、法律纠纷处理及项目顺利交付核心节点把控》
深圳 5月12日 强区放权后《城中村、旧工业区改造新政解读与项目前期价值研判及风险评估模型搭建》
深圳 5月19-20日 行业新时期《现代房企融资渠道拓展及资产证券化与轻资产管理经验借鉴》
北京 5月19-20日 基于运营管理提升的《龙湖特色客服体系构建与实施策略借鉴》
广州 5月19日 广州城市更新之《最新政策解读与拆迁谈判策略及旧村改造项目全过程关键风险把控经验借鉴》
成都 5月26-27日 行业新时期《“互联网+房地产”的多元化融合发展模式及实施路径解读》
厦门 5月26-27日 行业调整期现代房企《投资并购操作策略借鉴及全程税务筹划与法律风险规避》
睿达地产顾问,专注地产培训,推动行业发展!是中国成立最早的房地产人才培养一体化解决方案供应商!我们将每天为您输出精品优质文章及最新学习动态,欢迎您推荐给身边的朋友关注!
【咨询热线】刘老师13556888696 微信:ruidadc
深圳总部:0755-23919505 传真:0755-23919506
成都分部:028-85841409 传真:028-85841409
北京分部: 010-83485451 传真:010-59087704
【官方网站】www.ruidadc.com
【总部地址】深圳市福田区滨河大道京基滨河时代10楼
点击下方“阅读原文”查看更多课程动态
↓↓↓