保利再次领衔广州,学府里天河人居典范

在保利学府里，您在家放眼望去就是最成熟的生活配套。项目居于5分钟步程内的大沙地商业街，大型娱乐中心，购物、美食、看电影等娱乐一应俱全，同时，您可以在这里看到，项目周边步行10到15分钟以内，就有4所医院，其中还包括三甲黄埔医院以及暨南大学医学院的附属中医院等知名医院。

保利学府里占地面积3.2万方，建筑面积14.7万方，在这寸土寸金的新天河板块，竟然用了三分之一的土地打造最具特色的东南亚风情叠水园林。因此，保利学府里的建筑密度低至25%，绿化率高达30%，是180万平方米鱼珠商业综合体的首发项目，楼高120米，也是黄埔首个超高层名校豪宅。整体规划6栋洋房，采用点式布局，楼间距开阔，每一栋楼都达到最佳的通风采光的同时保证了每一户的私密性。

小区整体点式布局，沿小区四周排布，确保户户南北通透，通风采光效果好，更享受到270°超宽景观视野。同时整体建筑偏转角度，切合广州东南季风主风向，通透性能达到极致！为最大限度满足住户居住品质，三分之一的占地面积用作园林建设，总共有6个不同主题的功能区，包括雕塑广场、1000方子母双泳池、健康跑道、儿童天地、健身区、体育公园。

超大入户花园、东南最佳朝向、3.9米宽阳台揽万方园林、三卧室全景飘窗、动静区分开、五星级主卧设计奢享尊贵私人空间。

6平方米入户花园设计，超宽阳台，揽万方园林景观，通风采访绝佳，动静区分开，三卧室全景飘窗设计，全能三房，家中的老人、小孩，都能拥有自己独立的生活空间。

设计将客厅餐厅两个活动区域完美结合，功能布局合理，超大入户花园设计加上3.7米的阳台让房间的通风采光效果都达到最佳状态；在厨房施展厨艺后，在餐厅开心地和家人用餐，在客厅与父母、孩子共享欢乐的休闲娱乐；

三个卧室都带有超宽飘窗，舒适通透；您可以根据自己的需要将两间次卧布置成儿童房、客房或者老人房、书房；主卧室东南朝向，阳光清风常伴，私密性高；在这样的格局中，家里的每一位成员，不论是小孩、老人都能享受自己独立的空间，尊贵、舒适之感油然而生！

3.3米东南向阳台，视野开阔。南向可眺望珠江，黄埔周边无高楼盘，学府里在风景上可以一览无余，南向饱览狮山公园和黄埔公园美景，北向观自然山体顶岗山。您还可以任意观赏1万方园林景观。

保利学府里，位于学府环绕之处，项目周边学位房资源丰富，毗邻广东省一级学校港湾小学、广州省一级中学第86中学和广州省一级中学第123中学；项目自身独家配有6班幼儿园，更与黄埔青少年宫及国际教育品牌相邻，教育配套十足齐全，为孩子提供0-12岁一站式无忧教育。在这里，孩子会在一个人文浓厚，集自然与科技为一体的环境中成长。

保利地产人文典范，您值得拥有。在这里，保利可以给孩子一个美好未来，给您一个高端居所，从保利学府里开始演绎生活的新篇章。